Charmant t3 avec terrasse au coeur de la ville

Description

Exclusivité Perpignan — T3 Rénové & Meublé proche centre avec Terrasse et BalconsÀ deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² (57 m² loi carrez) traversant, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, vendu meublé, il convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. (dernier locataire 790 €/mois bail meublé d'un an en cours de renouvellement) Actuellement libre de tout occupantEmplacement ideal Airbnb Les prestations & caractéristiques du bien :Pièce de vie & Cuisine : Espace convivial avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée.Espaces extérieurs : une agréable terrasse de 8 m² idéale pour vos repas en extérieur, complétée par deux balcons et une buanderieEspace nuit : Deux chambres lumineuses.Fonctionnalité : salle de bain et WC indépendant.Confort & Équipements :Climatisation réversible et Chauffe-eau (ballon d'eau chaude) récents.DPE : Classe CCopropriété à taille humaine (7 lots) charges 1000 € / anStationnement facile dans la rue.Parking Saint-Martin situé à quelques pas seulement, avec possibilité d'abonnement résidentiel auprès de la Ville de Perpignan pour seulement 88 € / mois.Proche de toutes les commodités, des transports et du centre-ville.Prix : 120 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Contact & VisitesPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui.KARINE VITRAC agent commercial en immobilierRSAC 804 023 794 EI PERPIGNANREF / VA43165INTER AGENCES ACCEPTEELes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KVL IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre conseiller KARINE VITRAChttps://karinevitrac.expfrance.fr/Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Karine VITRACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ