Appartement à vendre Strasbourg

Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant au Stockfeld, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², construit en 2014, au sein d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Atout majeur de ce bien : une belle terrasse de 11 m² exposée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis direct.Le logement bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi que de faibles charges de copropriété.En annexe de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative.Emplacement privilégié:Arrêt de bus à seulement 2 minutes à piedPharmacie à 2 minutesBoulangerie et boucherie à 4 minutesCentre commercial à 10 minutesParcours de santé et espaces verts au pied de la résidence, parfaits pour les promenades, le jogging ou les activités de plein airVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 076 795 STRASBOURG