T2 51m2 accès indépendant

Description

Exclusivité eXp France – À Montreuil, dans le quartier Branly-Boissière, à environ 500 m (5 à 10 minutes à pied) de la station Montreuil-Hôpital (ligne 11), appartement T2 de 51 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Il bénéficie d'un accès totalement indépendant directement sur la rue et se compose d'un séjour de 24 m², d'une chambre de 17 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un grenier d'environ 10 m² au sol, situé au-dessus de la cuisine et de la salle d'eau, complète ce bien.Cet appartement peut convenir à une activité libérale, sous réserve des formalités éventuellement requises par la copropriété.Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1259.7 €/mois. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny