T2 de 40 m² avec balcon – 2e étage – Saint-Jean-de-Maurien

Description

Le confort d'un T2 agrémenté d'un espace extérieur...Situé au 2? étage d'une copropriété, ce T2 de 40 m² avec balcon offre un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Entièrement à rénover, il vous permettra de créer un intérieur qui vous ressemble. Il comprend une pièce de vie, une chambre et un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées, un atout appréciable pour le confort.Libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement. Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des services, facilite la vie de tous les jours.Avec son balcon, son agencement facile à repenser et son fort potentiel de valorisation, ce T2 saura séduire aussi bien un futur propriétaire qu'un investisseur.Proposé au prix de 89 000 €, il représente une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985314947 Chambéry