Studio à rénover 20 m² – Coeur de ville de Lodève

Description

Un petit prix pour un projet immobilier à façonner selon votre stratégie.20 m² à rénover entièrement + 5 m² de sanitaires sur le palier.Un ticket d'entrée accessible pour créer et valoriser un bien en plein coeur de Lodève.Laure Dejarnac vous propose à la vente ce studio d'environ 20 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en plein coeur de Lodève.Proposé à seulement 19 900 €, ce bien s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un premier projet immobilier ou à un professionnel souhaitant développer un bien à petit budget.Le studio est entièrement à rénover : l'acquéreur pourra repenser les espaces et les prestations afin de créer un logement adapté à son projet, sous réserve des autorisations et règles applicables.Point important : les sanitaires ne sont pas dans le studio. Ils se trouvent dans un espace sanitaire séparé d'environ 5 m² situé sur le palier.Le 3e étage bénéficie également d'un accès à un toit-terrasse en parties communes.L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Des places de stationnement municipales sont disponibles devant et à proximité immédiate de l'immeuble.Un bien à petit prix qui permet d'envisager un projet de rénovation et de valorisation en coeur de ville.Prix : 19 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 415 € / anCharges de copropriété : 160 € / anCopropriété : pas de procédure en cours.Contactez-moi pour organiser une visite.Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laure DEJARNACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92892958700014 MONTPELLIER