Appartement lumineux de 25 m² (loi Carrez) / 30 m² au sol, sit

Description

À vendre – Appartement lumineux de 25 m² (loi Carrez) / 30 m² au sol, situé au dernier étage dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne.Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une petite cuisine ouverte, d'une chambre avec Velux, et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire. À rénover, il offre un beau potentiel. Plus de photos et plan sur demande. Une locataire est en place depuis 2013, avec un bail jusqu'en octobre 2028. Le loyer est de 500€ CC (450 € + 50 € de charges). Pas de travaux prévus par la copropriété.Attention certaines photos sont retouchées avec un logiciel afin de vous aider à vous projeter.DPE : F (montant des travaux estimé pour atteindre l étiquette D : environ 6000€)Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Guillaume MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 005 009 BAYONNE RCP Sérenis Assurances N° ACI30093