Appartement 63 m² plain-pied, entrée indépendante, T3

Description

Appartement T3 de 63,10 m² (loi Carrez) — Rez-de-chaussée avec entrée indépendante de plain-pied, sans escalierSéjour/cuisine : 25,75 m²Chambre 1 : 9,35 m²Chambre 2 : 11,25 m²Salle d'eau + WC séparéCellier : 4,80 m²Couloir de distributionPoints forts :* Accès de plain-pied depuis la rue — pas d'étage, pas d'escalier* Entrée indépendante* Rénové en 2010* Double vitrage PVC + volets sur toutes les ouvertures* Chauffage électrique individuel* Cellier de rangementDPE : D et GES : ALoyer : 500€/mois hors chargesCharges : 30€/moisDépôt de garantie : 500€Disponibilité : 29-30 septembreAppartement de plain-pied, idéal pour un couple ou toute personne recherchant un accès facilité sans étage. Commerces et centre-ville de Bédarieux à proximité.Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 754.00 et 1022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 250 745 BÉZIERS