VENCE VOSGELADE – BEAU 3 PIÈCES AUX AIRS DE MAISON

Description

EXCLUSIVITÉ !!Dans le secteur résidentiel de Vosgelade, au bout d'une impasse et au sein d'une petite copropriété, près de 80 m² se dévoilent dans une atmosphère paisible et chaleureuse.Un lieu à part, où l'entrée indépendante et les extérieurs offrent naturellement cette agréable sensation de vivre presque comme dans une maison.Passé le portillon privatif, une généreuse terrasse d'environ 60 m² donne immédiatement le ton et invite à profiter des beaux jours.À l'intérieur, on retrouve cette même atmosphère accueillante : le séjour, réchauffé par le charme d'un poêle à bois, s'ouvre sur un balcon à la vue dégagée, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité.Traversant Est-Ouest et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, l'appartement dévoile un espace nuit particulièrement bien pensé, avec deux chambres disposant chacune de leur espace d'eau privatif : une salle d'eau pour l'une, une salle de bains pour l'autre, cette dernière profitant également du balcon.Deux WC, dont un indépendant, de nombreux rangements et la climatisation dans l'ensemble de l'appartement viennent parfaire l'agrément des lieux.Et comme un joli supplément, un jardin d'environ 100 m² en jouissance privative, situé en contrebas de la copropriété et non attenant à l'appartement, offre un véritable coin de verdure à imaginer selon ses envies : espace détente, potager, jeux pour les enfants ou simplement le plaisir d'avoir son jardin à soi.Deux stationnements extérieurs privatifs et une cave complètent ce lieu facile à vivre.Une adresse paisible, avec des commodités à proximité et la navette gratuite de Vence pour rejoindre facilement le centre-ville.Visite virtuelle disponible en bas de l'annonce. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Caroline JOUVENCEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 438 025 RCP MMA N° 127122454