T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE PRIVATIVE – 47,5 M² –

Description

À Mantes-la-Ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,5 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bénéficiant d'un véritable atout : une terrasse privative accessible directement depuis les pièces de vie.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, disposant elle aussi d'un accès vers l'extérieur, d'une salle de bains et de WC séparés.Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage individuel électrique et la distribution fonctionnelle de l'appartement offrent un ensemble simple et agréable à vivre.Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.Un appartement qui réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement : rez-de-chaussée, extérieur privatif, stationnement, résidence récente et faibles consommations énergétiques.2 pièces – 1 chambre – terrasse – parking en sous-solDPE : coûts annuels d'énergie estimés entre 580 € et 820 €.Une opportunité à découvrir rapidement : ici, les 47,5 m² ne s'arrêtent pas à la porte-fenêtre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux