Appartement à louer Bordeaux

Description

Place des Martyrs de la Résistance, 33000 Bordeaux Situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien, ce T1 bis non meublé de 32 m² offre un cadre de vie confortable et plein de charme.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond et beaux volumes.Il se compose de : une pièce de vie d'environ 20 m², un espace bureau/dressing, une salle d'eau avec WC.La cuisine de 8 m² est une pièce à part, à partager avec un 2ème studio situé sur le même palier et occupé par une étudiante de 20 ans.La configuration de l'appartement est adaptée à un étudiant.Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 23 €/mois. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Regina PEYROLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 032 392 BORDEAUX