Appartement avec vue dégagée

Description

'Cela semble toujours impossible jusqu'à ce qu'on le fasse...'A quelques mètres des plages des Océanides et de la piste, au sein d'une copropriété de 4 logements datant de 2024...Ce T3 de 75 m² avec terrasse de 10 m² et son double garage de quasi 30 m², n'attends plus que vous pensiez à sa décoration et son ameublement.L'appartement traversant avec sa pièce à vivre et sa terrasse exposé sud/sud-est sans aucun vis à vis avec vue sur les Pyrénées, la pays basque et les dunes confortera vos sentiments de détente, bien-être et de quiétude.Le double garage vous permettra de garder une voiture en permanence sur place, de stocker vélos, planches et autres !Et puis entre nous, fini la tondeuse et les outils de jardinage.Vous profiterez de ce superbe appartement et des douceurs landaises dès votre arrivée...Notez également qu'étant à 5 minutes des halles, du marché et des commerces-restaurants de Capbreton, ce bien est parfait pour une résidence principale !Une visite devient nécessaire.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419 611 611 DAX