QUARTIER DU PLATEAU – 4 PIÈCES 54 M² - CAVE ET ACCES JARDIN

Description

Situé dans le quartier du Plateau, à proximité immédiate des commerces et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 53,58 m² Carrez se trouve dans une petite copropriété de seulement quatre appartements.Il comprend au rez-de-chaussée surélevé, un espace séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc ; et au rez-de-jardin, une troisième chambre et un wc.L'appartement bénéficie également d'une grande cave et d'un accès à un jardin commun d'environ 80 m², partagé avec un seul autre appartement.Syndic bénévole et très faibles charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz.RER A et E Val de Fontenay 20min à pied, ou 10min en bus (116, 118 ou 301 à deux pas).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny