Appartement à vendre Aix-les-Bains

Description

Ideal premier achat ou investisseur / AirBnBAppartement T2 rénové au centre d'Aix-les-Bains – Avenue de MarliozIdéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et detoutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 39,44 m²entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petitecopropriété aux faibles charges.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.Les atouts de ce bien :Appartement entièrement refait à neufAu calmeGrande cave privativeChauffage individuel électrique récentBon classement énergétique DPE DStationnement gratuit dans la ruePetite copropriété avec faibles chargesQue vous recherchiez votre premier achat ou un investissementlocatif de qualité, cet appartement représente une excellenteopportunité dans un secteur recherché d'Aix-les-Bains.À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (NV properties) : Nicolas VAREILLESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 328 360 CHAMBERY