Triplex avec terrasse et garage

Description

Bailly-Romainvilliers – Spacieux appartement triplex à louer avec terrasse, 4 chambres et box ferméUn cadre de vie privilégié pour toute la famille.Au coeur du secteur recherché de Bailly-Romainvilliers, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et idéalement située, découvrez ce superbe appartement triplex offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie rare à la location.Ce bien développe 85 m² Loi Carrez et 97 m² au sol, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités.Un espace de vie convivial et lumineuxDès l'entrée, un hall de 4 m² avec placard de rangement vous accueille et dessert les différents espaces du niveau principal.Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 23 m², véritable coeur de l'appartement, ouvrant sur une belle terrasse de 19 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre.La cuisine semi-ouverte de 9 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial, parfaitement intégré à la pièce de vie.Un WC indépendant complète ce niveau.Un espace nuit réparti sur deux étagesAu premier étage : trois chambres et une salle de bainCet étage accueille trois chambres de 8 à 11 m², dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.Un espace nuit bien distinct, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau selon vos besoins.Au dernier niveau : une chambre avec salle d'eau privativeVous bénéficierez d'une quatrième chambre mansardée de 17 m² au sol et 10 m² Loi Carrez, avec poutres apparentes, sa propre salle d'eau et un WC privatif.Un espace intimiste qui pourra accueillir une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace de télétravail.Les prestations complémentairesBox fermé pour stationner votre véhicule en toute tranquillitéChauffage individuel électriqueFenêtres en double vitrageFibre optique disponible dans la résidenceDPE : DUne localisation idéale à Bailly-RomainvilliersL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien :Commerces de proximité accessibles facilementÉcoles primaires et collège à piedTransports en commun desservant la gare RER Val d'EuropeAccès rapides aux axes routiers A4 et N36Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 30 minutesNombreux professionnels de santé à proximitéUn appartement idéal pour une vie familiale confortableAvec ses quatre chambres, sa terrasse sans vis-à-vis, son box fermé et son agencement sur trois niveaux, ce triplex réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein.À découvrir sans tarder.Honoraires de 1 141 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1880 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 880 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les inform...