CAHORS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN – 158 M²

Description

CAHORS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN – 158 M²Sur les quais de Cahors, à quelques pas du centre-ville, découvrez un appartement rare occupant une partie d'une remarquable demeure ancienne à la façade en briques.Développant 158,20 m² Carrez sur deux niveaux, il séduit par ses volumes et par la richesse de ses éléments préservés : parquets anciens, cheminées, vitraux, boiseries et doubles escaliers tournants.Le premier étage, d'environ 97 m², comprend deux salons et espaces de réception, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Le rez-de-chaussée, d'environ 61 m², propose un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras et un vaste bureau de 21 m², idéal pour le télétravail ou pour organiser un espace distinct de la vie familiale.Un jardin de ville attaché à l'appartement complète cet ensemble singulier.Un lieu chargé d'histoire, destiné aux amateurs d'architecture, de beaux matériaux et de biens qui ne ressemblent à aucun autre.Davantage de photographies sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892004037 CAHORS