Maison familiale en centre ville

Description

? Maison familiale avec jardin – 3 chambres + bureau – Centre-ville à pied ?Venez découvrir cette jolie maison en L de 80 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.? Les atouts de la maison :• Séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales• Cuisine indépendante et fonctionnelle, salle d'eau et WC séparés• Deux chambres en rez-de-chaussée, plus une chambre et un bureau à l'étage• Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies?? Confort & équipements :• Menuiseries PVC double vitrage• Volets roulants électriques• Chauffage central au gaz• Tout-à-l'égout et fibre optique? Extérieurs pratiques et agréables :• Grand garage• Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules• Jardin plat, clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille? Emplacement privilégié :À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, commodités et transports.? Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville – une opportunité rare à ne pas manquer ! ?Travaux à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888674306 MEAUX