LAndéda - À Vendre – Maison à Rénover avec Grand Terrain C

Description

Emplacement idéal ! Située en plein centre de Landéda, à deux pas des écoles, des commerces et de la plage, cette maison des années 60 n'attend plus que vous.Surface habitable : 80 m²Terrain : 1 100 m² (constructible et divisible)Exposition: Nord-SudUn bien à fort potentiel :Maison à rénover avec une distribution fonctionnelle :•Rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC.•Étage : trois chambres, salle de douche, placard.•Extérieur : garage, jardin et possibilité d'agrandissement.Pourquoi choisir cette maison ?? Emplacement privilégié : tout peut se faire à pied (écoles, commerces, plage, port de l'Aber Wrac'h).? Opportunité d'investissement : secteur recherché, forte demande locative.? Terrain constructible et divisible : possibilité de revente d'une partie du terrain pour optimiser votre achat.? Projet personnalisable : maison à repenser à votre goût (travaux à prévoir : isolation et ventilation).? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3426.00 € et 4636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest