LA POSSESSION / DOS D'ANE / GRANDE MAISON AVEC POTENTIEL

Description

MAISON FAMILIALE 269 m2, F10 (5 chambres), sur une parcelle de 800m2, située à la Possession (Dos d'âne) -Exclusivité- Vous recherchez au lieu de vie paisible au coeur de la nature réunionnaise ?Ce bien rare est fait pour vous.Découvrez cette maison sur trois niveaux.Niché au pied des meilleurs sentiers de randonnée, ce bien d'exception vous propose bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre dans un havre de paix.REZ-DE-CHAUSSÉE– Partie indépendante potentiel professionnel. Cet espace peut être exploité en appartement indépendant, activité de restauration... - Salle de restaurant + bar : 59,16 m²- Cuisine pro : 40,18 m²- 2 Pièces annexes : 13,77 m² et 13,61 m²- WC: 3.18 m2 - WC : 2.46 m2 - salle d'eau : 6.24 m2- Local technique : 2 m2- Terrasse couverte de 50 m² 1er ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL- Séjour lumineux de 28.77 m²- Chambre confortable : 13,45 m² - Salle de bains avec WC : 10 m²- palier : 4.24 m2- Terrasse de 56,40 m² : idéale pour les apéritifs au coucher du soleil2e ÉTAGE – COIN NUIT- Chambre 1?: 13.56 m2- Chambre 2?: 12.36 m2- Chambre 3?: 16.20 m2- Chambre 4?: 17.33 m2- WC indépendant : 2.82 m2- Palier: 2.32 m2LES + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :- Emplacement premium à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, - Fort potentiel de développement touristique et commercial (restaurant, gites, chambres d'hôtes...)- Zone de stationnement intérieure très spacieuse.- Taxe foncière : 4000€ dont 930 € de TEOM - Parcelle de 800 m2Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion