Embarquez Sur L'ile de Ré !!! Dans 197m2 de Plain Pied

Description

*** eXp Realty *** Vous propose cette incroyable maison de plain pied à Ars en Ré au coeur du bourg & à deux pas de la plage et du port. Vous aurez une entrée de 8,80m2 avec vestiaires , l'espace cuisine de 28m2 avec accès terrasse , cellier accolé , La Pièce de vie de 50m2 exposition est/sud / ouest !! un premier espace dégagement chambres de 14m2 et 16m2 avec salles de douche respectives, toilettes , à l'opposé du plan , le second espace nuit , avec toilettes , une chambre de 19m2 avec sa sdd et une suite parents de 30m2 !!! avec sdd et wc séparés, terrasse de 31m2 !! garage de 26m2 , piscine , terrain clos de 572m2 sur une parcelle de 572m2 , prix TTC , normes thermiques RE 2020 !! garantie dommages ouvrage , vente en VEFA, livraison 3eme trimestre 2026 . plus de renseignements possibles .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789874864 TROYES RCP Protection Juridique N° 8 592 678