Magnifique villa avec 9400m2 de terrain

Description

Votre agence 1+1 IMMO vous présente cette magnifique villa construite en 2004, située dans le joli village perché de Fayence, au calme.Sur un terrain entièrement plat de presque un hectare cette maison vous offrira de multiples possibilités, notamment pour les amoureux des animaux (idéal chevaux), et on pourrait imaginer facilement la création de box et carrière. Elle présente de très beaux volumes et se compose au rez-de-jardin d'un grand salon de 45m2 avec une superbe cheminée donnant sur l'espace piscine et le jardin ainsi qu'un vaste séjour avec une cuisine ouverte de plus de 53m2 donnant accès à deux terrasses. Une grande chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, un toilettes invités et un cellier complète le rez-de-jardin.A l'étage un dégagement dessert deux chambres donnant sur un petit solarium ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Côté extérieur vous pourrez profiter des terrasses (une couverte) bordant la jolie piscine sans aucun vis à vis.Les plus de 1+1 IMMO : - Terrain de presque un hectare avec une petite ruine à réhabiliter et un espace rangements attenant à la maison - Panneaux solaires pour un confort optimal tout en allégeant drastiquement vos factures- Possibilité d'agrandissement- Portail automatique, double vitrage, climatisation: plus qu'à poser vos valises.A visiter de toute urgence ! ContactezAnne-Sophie Burban- Agence 1+1IMMO by eXp - Tél 06 81 83 19 14 Conseillère en immobilier (EI) - RSAC Draguignan 519 158 760Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Anne-Sophie BURBANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519158760 DRAGUIGNAN