Maison 174m2 sur un terrain de 671m2

Description

UN GROS POTENTIEL!En exclusivité, Virginie Aix'plore immo vous présente ce bien idéalement situé à LAGNIEU, secteur calme qui va toucher tous types de projet : secondaire, principale, investissement locatif .(vidéo faite. Vous pouvez me la demander si vous la voyez pas).Située proche des écoles, des commodités, des commerces et de la centrale. Maison hors lotissement 174m2 hab. et 220m2 avec les pièces annexes sur une parcelle de 672m2.Elle est composée :Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 110m2.1 entrée de 20m21 garage pouvant rentrer 4 voitures (22m2) et une deuxième partie de 53m21 chaufferie de20m21 caveAu premier étage :1 cuisine de 14m2 non équipée séparée que vous pouvez facilement ouvrir sur la pièce de vie1 une grande pièce de vie de 21m2 donnant accès à un balcon avec un salon4 chambres (12-14-11 et 10m2)1 WC séparé1 SDBSous les combles:3 espaces à aménager selon vos besoin, chambres supplémentaires, salle de jeux….Une partie 51m2 au sol, une deuxième pièce de 27m2 et une de 18m2 au sol.Toit en bon état changé il y a environ 10ans. Fenêtres en PVC double vitrage changée sauf une fenêtre.Volets roulants électriques Tout à l'égout. Contactez-moi pour découvrir ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE