LES BLAYONS — La Maison Maurice Ronet

Description

Domaine provençal de 5,3 hectares à pied du village de Bonnieux.À quelques minutes à pied du coeur historique de Bonnieux, Les Blayons constituent un domaine confidentiel de 5,3 hectares, offrant une combinaison devenue exceptionnelle dans le Luberon : un vaste territoire préservé, une intimité absolue et la possibilité de rejoindre le village sans prendre sa voiture.Reconstruit dans les années 1960 autour d'un bâti ancien, le mas est le fruit d'un véritable projet architectural et paysager. Pensé comme un lieu de villégiature et de création, il a accueilli au fil des décennies des personnalités du monde artistique, dont Maurice Ronet, qui y trouvait un refuge discret loin de Paris. Cette mémoire donne aujourd'hui encore au domaine une identité singulière.Le mas développe environ 274 m² habitables répartis en 10 pièces, dont 5 chambres, avec de généreux espaces de réception ouverts sur plusieurs terrasses dominant les paysages du Luberon. Une piscine intégrée aux restanques, des dépendances et deux bories en pierre complètent cet ensemble profondément ancré dans son environnement.Plus qu'une résidence provençale, Les Blayons sont une propriété patrimoniale à réinventer. Grande maison familiale, résidence d'artistes, lieu de transmission ou domaine de villégiature : la qualité exceptionnelle de son foncier et son caractère intemporel offrent un potentiel rare.Des travaux de modernisation permettront à son futur propriétaire de révéler pleinement ce lieu tout en préservant son authenticité.Les points forts :Domaine privé de 5,3 hectares274 m² habitablesÀ pied du village de Bonnieux10 pièces – 5 chambresPiscine, dépendances et deux boriesVues dégagées sur le LuberonEnvironnement naturel préservé et forte confidentialitéUn domaine rare en Provence, destiné à une clientèle internationale en quête d'un lieu de vie, de création et de transmission.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8990.00 € et 12180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 042 890 Paris RCP Hiscox HSXIN320043620A