Maison familiale 121mé avec vie de plai,-pied - VENTE INTERACT

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – VENTE INTERACTIVEÀ seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2001, offrant environ 121 m² habitables, une véritable vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 32 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 10,5 m², créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose : Une entrée accueillante Un séjour lumineux de 32,53 m² Une cuisine ouverte de 10,5 m² Trois chambres de plain-pied (10,90 m², 8,20 m² et 11,19 m²) Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendantÀ l'étage, un grand palier de plus de 25 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture. Vous y trouverez également un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un grenier avec arrivée d'eau, idéal pour la création d'une salle d'eau ou d'une chambre supplémentaire.Côté extérieur : Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Garage d'environ 17 m² Buanderie d'environ 6,5 m² Environnement calme et agréableInformations techniques : Chauffage gaz de ville + insert bois Assainissement conforme DPE : D (173 kWh/m²/an) GES : D (32 kg CO?/m²/an) Ce bien est proposé en Vente Interactive, un mode de commercialisation moderne permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres en toute transparence après visite. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et potentiel d'évolution à proximité de Montreuil-sur-Mer. Disponible exclusivement chez Demerville Immobilier by eXp Realty. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et obtenir toutes les informations sur la vente interactive.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie DEMERVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849754379 BOULOGNE-SUR-MER RCP Instagram marie.demerville.immo?igsh=MWxmeDR0c2c1eGxu