Charmante longère en pierre – 1 500 m² de terrain et dépend

Description

Charmante longère en pierre sur un grand terrain au calmeAncienne longère en pierre, recouverte d'un enduit, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre donnant directement sur le jardin, d'une salle de bains et de toilettes indépendante.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau ou dressing ainsi que des toilettes.Un grand garage d'environ 50 m² complète l'ensemble.Une écurie attenante permet une extension du rez-de-chaussée et offre la possibilité de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée ou un espace supplémentaire selon vos besoins.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², dans un environnement calme et verdoyant.Située à seulement 3 km du château et du centre de Missillac, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité, avec de belles balades à proximité.Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Judith VEGREVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 597 957 VANNES