Maison sur sous-sol – Habitable de plain-pied

Description

Située sur la commune de Peyrat-de-Bellac, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux, sur un terrain arboré d'environ 2 000 m².La maison développe 115 m² habitables, complétés par environ 75 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement.Disposition intérieure :- De plain-pied :Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 36 m²Trois chambresSalle d'eauWC indépendant- En sous-sol :Grand garageCaveCuisine d'étéPièce de stockage / réserve (facilement aménageable, sans fenêtre)Dépendances :Extension en dur avec garage supplémentaireDépendance bois d'environ 15 m²Prestations :Chauffage gaz + insertDouble vitrageVolets roulants électriquesCombles isolésMaison saine et parfaitement entretenueAucun travaux à prévoirUn bien rare par son état général, ses volumes annexes et son grand jardin, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et du confort sans contrainte de travaux.Christophe Galon – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.RSAC 484 532 619 – LimogesHonoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3026.00 et 4094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484532619 Limoges