EXCLUSIVITÉ - Landéda – Maison 4 chambres avec jardin clos,

Description

Exclusivité – Maison des années 50 avec extension, située au calme.Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bourg et du port de l'Aber Wrac'h, cette maison des années 50 avec extension offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-fermée, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie.L'espace nuit se répartit sur deux niveaux avec un total de quatre chambres. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.Le charme de l'ancien est bien présent avec un beau parquet d'époque et une belle hauteur sous plafond. Le système de chauffage par géothermie assure un confort optimal et une performance énergétique appréciable.Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une dépendance vient compléter les prestations.Les plus : environnement calme, beaux volumes, potentiel d'évolution, accès à pied aux commodités et au littoral.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/02/2026 à 11:00.Le prix de départ des offres est de 230 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp ImmoHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 € et 2236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest