Maison sur 3 niveaux de 123 m²

Description

Située sur la commune recherchée de Prigonrieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de 123 m² habitable répartie sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 673 m², agrémenté d'un cerisier et d'un olivier, la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse.Disposition des espaces :Sous-sol avec grand garage et cave.Ensemble entièrement ouvert, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 55 m² avec séjour et cuisine équipée, lumineuse et conviviale. Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis- 2 chambres- Salle de bain- WC indépendantAu 1er étage :- Palier- 2 chambres- Salle d'eau avec WC- GrenierConfort & équipements :- Chauffage gaz de ville par air pulsé- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse- Double vitrage- Volets roulants solaires à l'étage- VMC- Portail électriqueLes + du bien :- Beaux volumes- Maison fonctionnelle et bien agencée- Terrain arboré- Proximité immédiate des commodités- Accès rapide aux axes principauxUne maison idéale pour une famille recherchant espace, praticité et proximité des services.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie VIRIGLIOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87863327000011 BERGERAC