Maison à vendre Saint-Jean-le-Vieux

Description

Nouvelle exclusivité !Virginie PIROMALLI Aix'plore Immo vous présente au coeur du village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX, cette maison en pierre rénovée d'environ 209 m2 hab. avec sa grange de 130m2 à réhabiliter et un garage d'environ 20m2.Ecoles, petits commerces à proximités.Un bien idéal prêt à accueillir une grande famille. Il est composé :Au rez-de-chaussée :1 entrée avec placard mural d'environ 10m2.1 cuisine équipée de 22m2 et 1 buanderie de 7m2.1 séjour /salon de 18m21 dégagement de 17m2 donnant accès à une grande terrasse extérieur de 25m2 idéale pour les barbecues et créer un espace cocooning/jacuzzi.1 WC indépendant.Au premier étage :découvrez une suite parentale de 22m2 avec une magnifique salle de bain.1 SDE avec WC d'environ 7 m22 grandes chambres (13 et 14m2).Au deuxième étage :2 chambres (10 et 15m2)Et une grande partie des combles à aménager selon vos besoins.Toit en bon état, fenêtres en pvc double vitrage.Chauffage au fioul mais économique, cuve remplie 1 fois/an.Cheminée non fonctionnelle mais pas bouchée.Terrain de 164m2 non attenant, donnant sur le ruisseau l'Oiselon, idéal pour tremper les pieds des enfants et faire des pique-niques.Fort potentiel avec la grange possibilité de faire des AirBnB avec 2 logements où une maison.IDEAL EGALEMENT POUR UN INVERSTISSEMENT EN CREANT 3 APPARTEMENTS DANS LA MAISON.Taxe foncière 915 EUROS.DPE : E/EPRIX : 233 000 EUROS.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4342.00 € et 5876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE