Maison T3 à rénover – 87 m² – 2 chambres – Jardin 58m²

Description

Maison T3 à rénover – 87 m² – 2 chambres – Jardin 58m² – 2 stationnementsSituée sur la commune de Belz, cette maison mitoyenne à rénover représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence personnalisée.Le bien offre une base saine à repenser entièrement, laissant la liberté de créer son propre environnement de vie, d'optimiser les volumes et d'aménager les espaces selon ses besoins ou un objectif locatif.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain en jouissance privative d'environ 58 m², idéal pour aménager un espace extérieur agréable (terrasse, coin détente, jardin).Implantée au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cette maison constitue un investissement maîtrisé, avec des coûts de fonctionnement limités.Contactez Alexandre Doutreleau pour planifier dès aujourd'hui une visite.Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3357.00 et 4543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie GUILLEMOTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80447681000028 LORIENT