Maison 6 pièces 104 m² -Potentiel Exceptionnel à Walincourt-S

Description

Saisissez cette opportunité à prix compétitif !Située sur la commune de Walincourt-Selvigny (59127), cette maison de 6 pièces offrant 104 m² de surface habitable est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.Pourquoi choisir ce bien ?Un prix attractif : Affichée à seulement 79 900 €, soit environ 768 €/m², cette maison se positionne bien en dessous du prix moyen de vente du secteur (970€/m² selon les données DVF). De beaux volumes : Une configuration généreuse comprenant 6 pièces pour s'adapter à tous vos projets de vie. Emplacement stratégique : Proche de Cambrai et de Caudry, dans un secteur calme et recherché. À noter :Le prix a été étudié pour permettre aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts. C'est une occasion rare de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer !Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?Ne laissez pas passer cette exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3174.00 et 4295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwendoline PoissonnierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500117759 Douai