Plain-pied SAINT-XANDRE

Description

Maison de plain-pied RE2020 sur Saint-Xandre.Située dans une rue calme, à seulement 500 mètres de la mairie et des commerces, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite selon les dernières normes environnementales (RE2020). Alliant économies d'énergie, luminosité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.Nous vous présentons cette maison très récente de 120m2 bâtie dans une rue calme.Elle vous propose, une entrée sur la pièce de vie de 60m2 composée d'une partie salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout exposé Sud-Sud-Ouest. Une buanderie/arrière-cuisine.La partie nuit se compose de trois chambres indépendantes dont une suite avec coin dressing et salle d'eau avec toilettes. Seconde salle d'eau et toilettes séparés.Un garage de plus de 22m2 complète de bien.Contactez-nous pour une visite de ce bien 'clé en main' !Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain DEROUELLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 349 390 LA ROCHELLE