Authentique villa de style balinais avec trois logements indépe

Description

Coup de coeur assuréSituée dans le secteur très recherché de Bois d'Olive à Saint-Pierre, cette villa de style balinais offre un cadre de vie unique face à des champs de canne classés zone agricole renforcée et à l'océan Indien. La propriété bénéficie d'une vue sur la mer et la montagne (Pitons des Neiges, Dimitile…), à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée.Construite avec des bois et matériaux nobles importés de Bali, cette villa allie authenticité, qualité de construction et confort moderne.La maison principale:Le logement principal, situé à l'étage et partiellement au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel :Au rez-de-chaussée :Un patio avec piscine chauffée au sel, équipé d'une douche extérieureUne chambre d'ami, une salle de bain avec WC, une buanderieÀ l'étage :Salon / séjour / cuisine ouverteChambre avec point d'eauBuanderie et WC séparéTerrasse de 2 m de large sur 3 façades et varangue couverteToutes les chambres sont climatisées, et sont équipées de ventilateurs haut de gamme. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et toutes les pièces d'eau sont équipées d'une VMC hygrométrique, rare à La Réunion.Les logements indépendants:Parfaitement séparés, ces logements génèrent des revenus locatifs immédiats, ou peuvent être reliés pour former un logement unique :*Studio d'environ 25 m² avec terrasse privative offrant une vue mer et champs de canne*Appartement T2 d'environ 50 m² avec terrasse privative, patio et jacuzzi, communiquant par une double porte balinaiseLes atouts:Construction et finitions de style balinais avec bois et matériaux importés de BaliDécoration soignée et matériaux noblesPiscine chauffée au sel avec douche extérieureVue panoramique mer et montagneExposition optimale et terrasse/varangue sur 3 façadesSecteur calme et recherchéExcellent compromis entre résidence principale et investissement locatifUne opportunité rare sur le marché de Saint-Pierre, offrant authenticité balinaise, confort moderne et cadre de vie privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jihane ASSENJEEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920003928 Saint Pierre RCP SNPI