Maison à vendre SAINTE-ANNE

Description

Villa 5 pièces – 124 m²Et si votre nouvelle vie commençait ici, entre confort et douceur de vivre ?Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché à Sainte-Anne, secteur Bois Lomard.Cette villa de standing, d'une surface habitable d'environ 124 m², a été réalisée en 2014 et s'implante sur un terrain arboré de 1 819 m².La maison propose une distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre, en continuité avec une terrasse tournée vers l'extérieur. La cuisine équipée, à la fois pratique et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau. Une mezzanine complète les volumes et offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins (bureau, espace détente, salle de jeux).Les extérieurs bénéficient d'un cadre verdoyant et préservé. Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, permet d'envisager des aménagements complémentaires. Un garage vient compléter les prestations.Prestations et équipements :Construction en béton arméBon état généralCuisine équipéeClimatisation monobloc fixeMenuiseries aluminium (simple vitrage)Assainissement individuelBorne de recharge pour véhicule électriqueCette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou une résidence secondaire, grâce à sa localisation et à ses caractéristiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 40 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 12 kWh/m²/anHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Carine TAVARESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82459906200026 POINTE À PITRE