EXCLUSIVITE - L'AFFAIRE DU MOIS -

Description

EXCLUSIVITE - L'AFFAIRE DU MOIS PORTES OUVERTES le Samedi 18 avril 2026 - De 9H00 à 12H30UNIQUEMENT SUR RENDEZA Saint-Lyè-la-Forêt, entre Orléans et Neuville-aux-Bois,une maison individuelle de plain-pied, idéale pour les familles en quête d'espace, de calme et de nature.La maison offre une organisation de plain-pied particulièrement agréable à vivre.Elle se compose de : Une pièce de vie conviviale salon / salle à manger avec cheminée à bois et insert Une cuisine indépendante avec coin repas Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin Quatre chambres une salle d'eau et WC Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou salle de sport WC indépendantsÉquipements et confort Chauffage électrique Cheminée avec insert bois Visiophone Raccordement au tout-à-l'égoutEspaces annexes pratiques Garage avec porte motorisée Buanderie attenante avec WC Dépendances et espaces de rangementUn extérieur verdoyantImplantée sur un terrain de 1 419 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre extérieur particulièrement agréable : Portail électrique automatique Visiophone Terrasse d'environ 40 m² Jardin paysager à l'avant Partie arborée à l'arrière Chalet bois / abri de jardin Plusieurs dépendances de stockageLes + du bien? Plain-pied? Tout-à-l'égout? Cheminée avec insert? Terrain clos et arboré? Environnement calmeHonoraires à la charge du vendeurJe vous invite à réserver votre créneau horaire dés aujourd'hui en me contactant au 06-70-43-90-43Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1575.00 et 2132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752033118 Orléans