Maison à vendre Lonny

Description

À découvrir sans tarder – Superbe maison individuelle avec grand terrain arboréVotre conseiller eXp France, Lionel Milard, vous propose cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, idéalement située sur la commune de Lonny (08), sur un terrain clos et arboré de 1 250 m².Dès l'entrée, en Rez de chaussée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², agrémentée d'un insert, offrant une ambiance conviviale et cosy. Cette pièce est sublimée par une agréable mezzanine de 13 m², apportant volume et cachet.La maison dispose également d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaitement fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Un grand dressing de 13 m², facilement transformable en chambre supplémentaireUne spacieuse salle de bain de 9,20 m² avec douche, baignoire et double vasqueUne magnifique terrasse couverte de 35 m², accessible directement depuis la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison Espace nuit à l'étageÀ l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 17 m² se répartissent de part et d'autre de la mezzanine, offrant confort et intimité.Un sous-sol aux multiples possibilitésLe sous-sol complet comprend :Un grand garage de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (porte électrique)Une pièce de 14 m² idéale en cave ou atelierUne salle d'eau de 4,20 m²Une pièce indépendante de 12 m², parfaite pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace freelance Les + de ce bien :Environnement calme et verdoyantBeaux volumes et luminositéNombreuses possibilités d'aménagementIdéal pour une famille ou un projet professionnel à domicile Une maison alliant confort, espace et potentiel, à visiter sans attendre !Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lionel MILARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 331421370 SEDAN RCP ACI30716