Maison à vendre Château-Gaillard

Description

Nouvelle exclusivité ! PRIX : 309 000 EUROS.Virginie PIROMALLI Aix'plore Immobilier (EXP France) vous présente cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis de 90m2 habitable, située à Château-Gaillard dans un cadre tranquille et discret pour un confort maximal.Elle comporte:- Un séjour avec cuisine entièrement équipée de 38m2 lumineux et spacieux ce qui en fait une pièce de vie très agréable.- Trois chambres (9,12 et 17 m2).- Une salle de bains avec évier double vasque de 5m2.- Un WC indépendant.- Un garage de 15m2.-Chauffage au gaz au sol et au salon une climatisation réversible.Le bien possède aussi une VMC double flux, un adoucisseur d'eau et est également relié à un puits perdu. Volets et portail électrique. Taxe foncière : 832 Euros.DPE : B/B.-Le tout est implanté sur une parcelle de 679m².Profitez de sa terrasse de 30m2 et de sa piscine (6X3 et 1.20 de profondeur) pour passer des moments merveilleux.-Une maison tout confort à environ 5min en voiture de l'autoroute et des commerces idéal pour rester proche des villes en bénéficiant de la tranquillité du village de Château-Gaillard.PRIX : 309 000 EUROS.Contactez-moi vite afin de programmer une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE