Maison à vendre Laives

Description

Maison en pierres à rénover, située à proximité immédiate de Sennecey?Le?Grand. Surface habitable de 145 m² répartie sur 7 pièces dont 4 chambres, édifiée sur un terrain clos de 500 m². Prix : 205 000 €.Cette bâtisse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation patrimoniale valorisant la pierre, organisation modulable pour un projet familial, création de logements indépendants ou gîtes. Terrasse à créer, dépendances et jardin privatifs permettent divers projets ; extension ou surélévation envisageables sous réserve des autorisations d'urbanisme. Travaux de rénovation à prévoir (isolation, mise aux normes électrique et plomberie, chauffage, finitions intérieures).Implantée dans un village calme, à deux pas de Sennecey?Le?Grand avec ses commerces, services municipaux et écoles, l'environnement bénéficie d'espaces verts et de sentiers de promenade, ainsi que du patrimoine local en pierre et de l'édifice religieux du village. Accès routiers aisés vers les communes voisines ; services quotidiens facilement accessibles.Dossier et visites sur rendez?vous. Devis et potentialités détaillées disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Lionel Grenier Immobilier) : Responsable Agence - Lionel GRENIERCarte T 71012022000000015