OPPORTUNITÉ RARE – VILLA VUE MER + 60 000 €/AN DE REVENUS ?

Description

Villa d'architecte contemporaine – Vue mer exceptionnelle – Louannec / face Perros-GuirecVous cherchez un bien qui se paie presque tout seul tout en vivant face à la mer ?Villa d'architecte 2020 – 185 m²Vue mer imprenable + accès à la merParc arboré de 2 300 m² au calmevie de plain pied? Grande pièce de vie ultra lumineuse + terrasses vue mer? Suite parentale avec balcon, dressing, SDE, vue mer.? DPE B = confort + économiesLE VRAI PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :4 Suites : chambres d'hôtes indépendantes avec salles d'eaux privative et terrasse privative?? Jusqu'à 60 000 €/an de revenus?? Possibilité appartement indépendant pour un regroupement famillial?? Idéal investissement rentableBIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – DOUBLE USAGE : PLAISIR + RENTABILITÉÀ VISITER RAPIDEMENT – PRODUIT RARE QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC