Longère tourangelle avec dépendances et fort potentiel – Fra

Description

À Francueil, dans un hameau calme en environnement naturel, longère tourangelle rénovée d'environ 140 m² habitables.La maison comprend :Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte3 chambres dont une de plain-pied2 salles d'eauUne maison habitable sans travaux lourds immédiatsÀ l'extérieur et en complément :Grange attenante offrant un potentiel d'agrandissement (ex : création d'un grand séjour)Dépendance avec grangePetite maisonnette à rénoverEnsemble avec fort potentiel d'évolution, idéal pour acquéreurs souhaitant développer des surfaces supplémentaires selon leurs besoins (habitation, atelier, projet annexe…).Environnement calme avec vue dégagée sur les champs et les bois.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS