Maison type longére rénovée

Description

Découvrez cette charmante longère rénovée avec vue dégagée de 5 pièces 144 m² sur 850 m² de terrain.Proximité de Belleville et de Châtillon-Sur-Chalaronne.À seulement 2 minutes des écoles, venez découvrir cette authentique maison de type longère, mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et rénovée depuis 2021, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.D'une surface habitable d'environ 144 m², cette maison traversante sur deux niveaux séduira par ses volumes et son cachet préservé : poutres apparentes, murs en pisé, parquet et bel escalier mêlant bois et fer forgé. Agencement intérieur :Belle pièce de vie lumineuseCuisine indépendante avec buanderie attenante4 chambres à l'étageSalle de bain rénovée2 WC (possibilité d'aménager celui du bas en salle d'eau supplémentaire)Dressing et espace de stockage supplémentaire, idéal pour l'organisation du quotidien.Les extérieurs :Le terrain de 850 m² se compose de :Une cour intérieure fermée, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Un abri fermé, parfait pour vélos, outils ou atelier.Un espace extérieur bénéficiant d'une exposition ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil Confort & équipements :Pompe à chaleur (chauffage + production d'eau chaude)Cheminée avec insertMicrostation récente (env. 4 ans)VMC simple fluxVolets bois + volets roulants électriques à l'étage (type Bubendorff)InterphoneTerrain entièrement closSes avantages au quotidien:Maison lumineuse et traversanteCharme de l'ancien allié au confort moderneEnvironnement calmeNombreux espaces de rangement idéal pour une familleUne maison chaleureuse et pleine de caractère, prête à accueillir votre projet de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône