Maison familial avec jardin

Description

Dans la commune de Cuperly, à seulement 15 minutes de Chalons en Champagne, à 30 minutes de Reims, 15 minutes de Mourmelon le grand, et à 11 minutes de Suippes, cette maison sur sous sol, d'environ 95 m², vous saura séduire par son potentiel et ses volumes. Au rez-de-chaussée :- Une entrée - Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (cloison simple)- Une pièce de vie lumineuse- Deux chambres- Une salle de douche- Un WC indépendantÀ l'étage :- Deux chambres offrant de beaux volumes- Plusieurs greniers pouvant être transformés en dressing Les plus :- Un terrain de 913 m²- Un sous sol complet compartimenté (grottes, stationnement, rangement)- Fenêtres en double vitrage pvc- Porte de garage récente - Aucun vis à vis - Volets électriques et manuelsCaractéristiques :Surface habitable : 95 m²Terrain : 913 m²Chauffage : fioul (installée en 2019)Assainissement : fosse septique conforme Travaux à prévoir (Quelles anomalies électriques, isolation des murs, mise au goût du jour)Taxe foncière : 750 €Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2326.00 et 3149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laetitia LOPES DE PINHOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911622454 VERDUN