JOUAN ELNE

Description

Située à Elne, charmante commune à proximité immédiate de Perpignan et des plages méditerranéennes, découvrez cette maison de plain-pied aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de 470 m² joliment arborée.D'une superficie habitable d'environ 125 m², cette maison de type T5 se compose de :Un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeTrois chambres confortablesUn bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle Une salle d'eau et des espaces fonctionnelsCôté annexes, vous bénéficierez :D'un grand garage de 27 m²D'un sous-sol spacieux de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagementLe jardin intimiste situé à l'arrière de la maison vous séduira par son environnement verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison, de construction traditionnelle des années 70 a été rénovée dans les années 2000. Possibilité accueil personne à mobilité réduite (PMR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1432.00 et 1938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Agent - Corinne DENEUFBOURGRCP 127122454