Maison fort potentiel rez de jardin total

Description

**NOISEAU – MAISON 3 CHAMBRES – VÉRANDA ET JARDIN**Les écoles, commerces et transports à proximité, trois chambres et un jardin : cette maison réunit les essentiels pour une vie de famille pratique, dans un quartier pavillonnaire de Noiseau.Bien entretenue, elle offre 107 m² habitables (157 m² au sol) sur un terrain de 480 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour traversant est-ouest donnant sur le balcon et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à l'extérieur.Une véranda d'environ 12 m² offre un espace supplémentaire pour un bureau, un coin lecture ou les jeux des enfants.À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager un espace parental avec dressing.Le sous-sol total d'environ 49 m² accueille un garage, une buanderie, une cuisine d'été et une cave. Une possibilité de faire évoluer cette maison selon vos envies.Plusieurs véhicules peuvent également stationner sur la parcelle.Contactez-moi pour organiser une visite.Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2033.00 € et 2752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil