MAISON VILLAGE/4 CHAMBRES/PISCINE

Description

? Charme et authenticité – Maison en pierre avec piscine et dépendances.Derrière son portail, à l'abri des regards, se dévoile une authentique maison en pierre de 1870, pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse.? Une maison familiale et conviviale154 m² habitablesSéjour lumineux de 37 m², idéal pour recevoir4 chambres pour accueillir famille et amis2 salles d'eau et 2 WC indépendantsMaison sur 2 niveaux, fonctionnelle et agréable à vivre? Un extérieur rare et plein de charmeLe véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur :Terrain arboré de 1 085 m²Jardin d'environ 1 000 m²Piscine 11x5 avec pool houseTerrasse de 35 m², parfaite pour les beaux joursCuisine d'été pour prolonger les soiréesPigeonnier, témoin du charme d'antanPuits, pratique et authentiqueDépendances : atelier, rangementsUn lieu pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer.? Confort moderneChauffage bois + gazClimatisationDouble vitrageCuisine équipéeFibre optiqueCheminée? Ce qui fait la différenceUne propriété qui allie authenticité, confort et qualité de vie, avec des extérieurs complets et exploitables toute l'année.? Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de famille.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jaime MOYA TOURNEURAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 507890036 AGEN RCP ALLIANZ