Bâtiment rural avec grand garage

Description

Situé sur la commune de Pailhès, ce bâtiment rural offre un beau potentiel pour différents projets.D'une superficie d'environ 85 m², cette remise à rénover entièrement séduira les acquéreurs en quête d'un espace modulable. Une transformation en habitation est envisageable, sous réserve d'un changement de destination accordé par la mairie.Grâce à sa configuration traversante avec un décalage entre deux rues, ce bien permettrait, après aménagement, de conserver un vaste garage d'environ 85 m² tout en créant un espace de vie d'environ 90 m² réparti sur deux niveaux, avec une partie aménagée au-dessus du garage.À défaut de transformation, ce bien constitue également une opportunité idéale pour un artisan ou pour du stockage, grâce à son volume généreux et sa facilité d'accès.Côté équipements, un compteur électrique est présent, ainsi qu'un compteur d'eau (non raccordé à ce jour).Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pascale MUSCATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 671 110 BEZIERS