GARAGE DE 630M² SUR 2 NIVEAUX

Description

HERAULT, NISSAN LES ENSERUNE. Garage de 600 m² avec fort potentiel de transformationIdéalement situé dans un secteur recherché, ce garage développe une surface totale d'environ 600 m² répartie sur deux niveaux, dont 360 m² au sol.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à son fort potentiel de valorisation :Changement de destination envisageable pour la création de plusieurs appartementsProjet de démolition possible en vue de la construction d'un immeuble résidentielSon emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes des commerces et à 15 minutes de Béziers, il bénéficie d'un environnement pratique et attractif, propice à un projet immobilier rentable.Que vous soyez investisseur ou promoteur, cette opportunité rare permet d'envisager un projet sur mesure dans un secteur dynamique.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Prix de vente : 250 000 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : non soumis GES :non soumiscontactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou,par courriel à [email protected] l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE, au capital de 500.000€ euros, 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier; Inscrite au RCS de Montpellier,sous le numéro 890 710 700, Représenté par Monsieur Samuel Caux, en qualités de PrésidentTitulaire de la Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce »Numéro CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI de l'HéraultAssurance AXA France IARD – 313 Terrasse de l'Arche. 92 727 Nanterre cedexMandat réf : 19357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 39412358 -RCP MMA ENTREPRISEsous le numero : 127122454 valable jusqu'au 31/12/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454