Une surprenante maison ....

Description

Tonnay-Charente, secteur recherché !Cette maison est juste surprenante...Derrière ses petits airs de maison ancienne avec sa façade typique de Faubourg, elle cache de très beaux volumes et un potentiel très intéressant !Dès l'entrée, deux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafonds, vaste dégagement qui mène tout en douceur à l'arrière de la maison où nos yeux pétillent : une agréable cuisine aménagée ouverte sur une très belle & grande véranda baignée de soleil, une chambre en angle lumineuse et reposante, buanderie, salle d'eau et un grand garage avec galetas vient parfaire ce rez-de-chaussée.A l'étage : deux belles chambres.Mais la description ne s'arrête pas en si bon chemin : on peut y ajouter un second garage avec un chemin d'accès directement sur rue, une agréable jardin avec point d'eau couvert, petite terrasse a l'abord de la cuisine, des beaux arbres fruitiers et colorés, un poulailler et une véritable cave à vin enterrée. A découvrir très très rapidement ! Vous allez être surprisHonoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FABREAgent commercial (Entreprise individuelle)