Maison à vendre Aÿ-Champagne

Description

Maison avec travaux offrant un potentiel d'agrandissement. Sur la Commune d'Ay-Champagne, bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, gare, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Composition :Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon avec cheminée insert, Salle d'eau avec WC, Buanderie.A l'étage : 3 chambres, un Bureau, un grand Palier pouvant être aménagé en dressing, buanderie ou espace de rangement.Annexes et atouts : Grenier entièrement aménageable, Grande cour pouvant accueillir deux voitures, une dépendance, espace de stockage à bois.Informations complémentaires : Bien nécessitant des travaux de rénovation et de rafraichissement. Habitable dans l'état.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2516.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nora ETONDEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 977 422 Reims