Petite villa R+1 dans une résidence sécurisée avec piscine

Description

Petite villa mitoyenne d'environ 50m2 élevée d'un niveau avec une place de parking aérienne. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, comprenant 74 maisons. Au RDC, se trouve une pièce en L de 30m2 environ, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce premier plateau. A l'étage, nous trouvons, 2 pièces de 8 et 7 m qui servent de chambre et de bureau et une salle d'eau de 2.50 m2 avec un WC et sèche serviette. L'arrière de la maison est clos, minéralisé et arboré. Une terrasse en bois prolonge la pièce de vie. On trouve également un barbecue et un local pour ranger le matériel de jardin. Ce bien bénéficie également d'une place de parking aérienne. Une piscine sécurisée est accessible aux résidents. Cette maison est bien entretenue et ne demande aucun travaux: Double vitrage, isolation récente avec de la ouate dans les combles, cumulus plat économique, façade repeinte récemment..Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pascale MUSCATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 671 110 BEZIERS