Maison à vendre Bolozon

Description

Nichée au coeur d'un village authentique, cette charmante maison de 130 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 2981 m² entouré de nature. Elle offre un beau potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de projets.Elle se compose au 1er niveau, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité de créer facilement une deuxième salle d'eau selon vos besoins.À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.Les extérieurs et dépendances sont un véritable atout : deux grandes dépendances d'environ 100 m² chacune, deux caves, trois garages, un pressoir et un poulailler complètent ce bien.Côté prestations : chauffage électrique complété par un poêle à bois, double vitrage bois, bonne isolation phonique et thermique. Assainissement individuel par fosse septique à ce jour, avec raccordement au tout-à-l'égout prévu en 2027.Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement qui séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2545.00 et 3444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Sandrine GARCESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88264651600022 BOURG EN BRESSE